属性：

个人

地区：

龙湖

核心优势，绝佳地段
紧邻大学城主入口，日均人流量超5万，学生、教职工消费群体稳定。
周边覆盖多个小区、科技园区，客源层次丰富，消费力旺盛。
硬件条件优质：
面积：约270㎡（可根据需求灵活分割），层高4.5米，空间开阔。
全新精装修，水电通风设施完备，门头醒目，可快速入驻营业。
业态适配广泛：
适合餐饮、咖啡厅、书店、文创零售、自习空间、品牌体验店等多元业态。
周边无同质化竞争，差异化经营空间大。
地址：升达大学对面
租金：9w/年
楼层：-1F,2F,5F,13F,14F可出租。
租期：1-3年起，长期合作可优惠。