属性：

个人

地区：

中华路

📍核心地段：
紧邻仓城路小学，步行5分钟直达校园出入口，覆盖师生+家长+周边社区稳定人流，消费需求旺盛，商业氛围成熟，适合教育机构、餐饮小吃、文具零售、生活服务等全行业布局。

🚗配套设施：

• 停车位充足：门前专属停车场，客户/员工停车无忧；

• 工业级配置：配备三相电，满足餐饮后厨、机械设备等大功率需求；

• 独立卫生间：自带上下水系统，节省装修成本；

• 大开间设计：方正户型无立柱，空间利用率超95%，可灵活分割。

💎租赁优势：

• 租金低于市场价20%：同地段同面积商铺对比，性价比极高；

• 长租享超值优惠：签约3年以上，享首年租金9折+次年免租期1个月；

• 灵活分租方案：可拆分为50-200㎡独立单元，适合初创企业、工作室轻资产入驻；

• 业态零限制：餐饮/零售/教育/办公/仓储/服务类等全行业均可，无经营限制。